おはヨッシー٩( 'ω' )

و 昨日、配管の高圧洗浄が終わり、業者対応と大きな支出は一通り終わりました。

が、今度は住宅ローン控除の確定申告の準備です。

中古住宅ですが、 認定住宅、ZEH水準省エネ住宅又は省エネ基準適合住宅に該当する場合は 【3,000万円】まで控除を受けられて。 （年0.7%（最大21万円）×10年）

それ以外の中古住宅だと 【2,000万円】までの控除（年0.7%（最大14万円）×10年）になるそうで。

結構な差になりまふ∑(ﾟДﾟ)！！

これは確認しなくては！！ と、売買契約書などを見ても何も書いてなくて。

司法書士事務所からもらった書類には 【特定認定長期優良住宅以外】 と記載されていました。

ってことは…2,000万円までの控除か…

と思いながらも。 自分で確認しないと気が済まない私は。

念のため、施工したハウスメーカーに確認すると。

太陽光発電がついている【長期優良住宅】だと判明し、 確定申告に添付する 【長期優良住宅認定通知書】 をもらうために、 司法書士事務所、仲介業者、ハウスメーカー、市役所、区役所、税務署に電話しました。

本来、ハウスメーカー、建築業者、仲介業者などからもらえるそうですが、ハウスメーカーから、 【自分で名義変更の承認申請してもらって大丈夫ですよ】 と言われたので。

設備屋さんが帰ったあと、区役所に行きました。

が、担当者不在で出来ず(>_<)

とりあえず書類を預けて、連絡待ちです。

その後、ムスコ殿の半年点検まで時間があったので、法務局に行って土地と建物の登記簿を取ってきました。

銀行に確認したら、残高証明書は1月に送られてくるみたいなので。

必要書類が揃ったら、ムスコ殿の住宅ローン控除の確定申告をしまふ。

と、同時に。

【長期優良住宅認定通知書】があると、火災保険の割引率も変わってくるので、その手続きもしまふ。

今回わかったのですが。

司法書士事務所からもらった書類の 【特定認定長期優良住宅以外】はデフォルトの書式で。

「確認はしていない」そうです∑(ﾟДﾟ)！？

中古住宅の場合、認定住宅とか確認しないまま、売買が進められるそうなので、確認して良かったです。

まだ確定申告まで日にちもあるしね（ホッ）

あとは、 ✔︎太陽光発電の国への名義変更手続き ✔︎ネットのキャッシュバックの手続き がまだ終わってないです。←書類待ち

損したくないから、取りこぼさないように頑張ってるけど、 車の変更手続き、太陽光発電の変更手続き、区役所の変更手続きなど…

本来なら業者さんがやることもやってるみたいで、窓口の担当さんたちから 「個人でやるのは珍しいですね」 と言われます(；´Д`A

中古住宅だから、仕方ないですね(>_<)…車は関係ないけど。

画像は、 FPの合格証書と年末ジャンボ宝くじです。

頼まれて買いに行って、自分の分も10枚買いました…ミニでf^_^;

合計1万円分買うとお箸がもらえる、というので、ロトも1,000円分買いました。

が、早速ロト6ハゲ散らかしました(>_<)

でも、マクドの福袋は当たってました٩( 'ω' )

و 2023年に続き2回目です。

ではでは。

今日もゴキゲンな1日を♫

よしえでした。

また明日♫